Parkinrichting
Verstrekking informatie
Een digitaal exemplaar kunt u opvragen via info@waterresortoosterschelde.nl
Kavelinrichting
De inrichting van de recreatiekavel draagt in een belangrijke
mate bij aan het beeld en sfeer van het gehele park. Er worden
daarom de volgende eisen aan de inrichting gesteld.
Verharding en beplanting
- De inrichting van de kavel heeft een natuurlijk uiterlijk en
wordt ingericht als tuin met gazons en/of beplanting;
- De beplanting is bij voorkeur gebiedseigen (zie bijlage);
- Het aandeel verharding, zoals paden en terrassen, mag
maximaal 25% van de oppervlakte van de kavel bedragen;
- Onder verharding vallen alle materialen zoals hout, steen
en halfverhardingen (gravel, split, schelpen).
Erfscheidingen
Voor de kavels geldt naast de specifieke beplantingseisen voor
de verschillende deelgebieden een algemene regeling voor
erfscheidingen.
- Zijdelingse erfscheiding tot 1.80 m hoog, uitgevoerd als
haag, met een maximale breedte van 1 meter;
- De zijdelingse erfscheiding mag maximaal tot 2.5 m uit de
voorerfgrens tot een hoogte van 1.0 m worden opgericht;
- De voorzijden van de kavels hebben een open karakter;
Eventuele erfscheidingen aan de voorzijde bestaan uit
beplanting van maximaal 1.0 m hoog.
Om een gastvrije en aantrekkelijke uitstraling van de kavels
én voldoende samenhang op het park te waarborgen is enige
afstemming in het beeld op de kavel vereist. Om deze reden
worden de volgende eisen gesteld aan:
- Afscherming langs terrassen achter de woning is toegestaan
voor een totale lengte van maximaal 3 m en een
hoogte van maximaal 1.8 m.
- Voor de constructie kunnen natuurlijke materialen worden
gebruikt zoals houten palen, begroeide of gevlochten open
constructies, hagen, hoge siergrassen (geen glas, metaal,
kunststof etc).
- Parasols en zonwering met een hoogwaardige uitstraling in
neutrale kleurstelling passend en vrij van reclame uitingen
of drukke prints.
De volgende objecten zijn niet op de kavels toegestaan:
- vijvers en zwembaden;
- artificiële planten en objecten (plastics en andere kunststoffen);
- vlaggen;
- partytenten;
- overkappingen;
- dierenverblijven zoals konijnenhokken e.d.
Verlichting
- Er worden buiten ten hoogste twee verlichtingsarmaturen
toegestaan. Deze verlichting wordt gemonteerd aan
de recreatiewoning. Er zijn geen losstaande verlichtingsarmaturen
op de recreatiekavels zoals tuinverlichting et
cetera toegestaan.
- Voor verlichting wordt een energiezuinige variant gekozen
zoals LED lampen
Kavelpaspoorten
De kavelpaspoorten geven de randvoorwaarden voor de inrichting
van de afzonderlijke gebieden: hiermee wordt de identiteit
vastgelegd.
Paspoort boskavels
- De kavels zijn geschikt voor alle maten recreatiewoningen.
- Minimaal 15 % van de kavel wordt benut voor opgaand
groen. De kavels worden aan alle zijden beplant met uitzondering
van de kavel entree.
- De kavels worden aan drie zijde beplant. De zijde aan de
straat blijft open.
- Geen hekwerken of gebouwde afscherming.
- Afscherming ten behoeve van privacy met inheemse soorten
in de vorm van opgaande struiken of hagen van maximaal
2 m hoog.
Plaatsing recreatiewoningen
- De plaatsing van recreatiewoningen is vrij binnen de algemene
randvoorwaarden voor kavelopbouw en inrichting.
Paspoort Parkkavels
- De kavels zijn geschikt voor alle maten recreatiewoningen.
- Minimaal 15 % van de kavel wordt benut voor inheems
opgaand groen.
- De kavels worden aan twee, aan elkaar grenzende randen
beplant.
- Geen hekwerken of gebouwde afscherming.
- Afscherming ten behoeve van privacy met inheemse soorten
in de vorm van opgaande struiken of hagen van maximaal
2 m hoog.
Plaatsing recreatiewoningen
- De plaatsing van recreatiewoningen is vrij binnen de algemene
randvoorwaarden voor kavelopbouw en inrichting.
Paspoort Inlaagkavels
- De kavels zijn geschikt voor alle maten recreatiewoningen.
- Minimaal 15 % van de kavel wordt benut voor inheems
groen zoals struweel en/of riet.
- De kavels worden aan één zijde beplant.
- Geen hekwerken of gebouwde afscherming.
- Afscherming ten behoeve van privacy met inheemse soorten
in de vorm van opgaande struiken of hagen van maximaal
2 m hoog.
Plaatsing recreatiewoningen
- De plaatsing van recreatiewoningen is vrij binnen de algemene
randvoorwaarden voor kavelopbouw en inrichting
Polderkavels
- De kavels zijn geschikt voor alle maten recreatiewoningen.
- Maximaal 25 % van de kavel wordt benut voor inheems
opgaand groen .
- De kavels worden aan drie zijde beplant. De zijde aan de
straat blijft open.
- Geen hekwerken of gebouwde afscherming.
- Afscherming ten behoeve van privacy met inheemse soorten
in de vorm van opgaande struiken of hagen van maximaal
2 m hoog.